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Vollerschlossenes Grundstück mit Rohbau in ruhiger Lage inkl. Bauplan
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 52156 Monschau
- Kaufpreis 265.000,00 €
- Wohnfläche ca. 135 m²
- Grundstück ca. 900 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 2022
- Nutzfläche ca. 65 m²
- Denkmalschutzobjekt nein
- Stellplatztyp Carport
- Garagenanzahl 1
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 30 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 30 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 60 min
- Immobilien-ID 7249
Immobilie
Hier handelt es sich um ein Grundstück in ruhiger Lage mit einem Rohbau , inkl. Bauplan Hier kann der Wohnraum individuell noch gestaltet werden oder nach genehmigten Plan, fertig gestellt. Das Dachgeschoss kann mit ca. 70 qm Wohnfläche ausgebaut werden.
Zusätzlich zu den Stellplätzen vor dem Haus befindet sich auf dem Grundstück auch eine geplante Garage und ein geplantes Carport.
Eine bestehende günstige Finanzierung könnte evtl. mit übernommen werden…
Bitte geben Sie Ihren vollständigen Name, Adresse, E-Mail und Telefonnummer korrekt an um eine schnellst möglich Zusendung des Exposés oder weitere Informationen zu ermöglichen. Nach Rücksprache mit uns vereinbaren wir jederzeit gerne einen Besichtigungstermin vor Ort.
Lage
Monschau – gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gegeben. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe.
Wirtschaftlich prägend ist der Tourismus. Ferien auf dem Bauernhof, Campingplätze, gut ausgebaute Wander- und Radwanderwegen laden zum Erkunden der Region ein. Und nicht zu vergessen, die begehrte Altstadt Monschau.
Ausstattung
– !!! PROVISIONSFREI !!!
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: Rohbau
Grundstücksfläche: ca. 900 m²
Wohnfläche aktuell ca 135 qm und kann noch erweitert werden !!!
Verkaufspreis stellt sich aus folgenden Faktoren:
– Kosten Baugrundstück
– Architekt und Statik
– Baugenehmigung
– Erstellung des Rohbaus
– Aushub der Baugrube
– Vermesser
– Gerüst
– u.v.m./Sonstiges
Sonstiges
Der Eigentümer hat uns beauftragt, die Vermarktung (Verkauf) seiner Immobilie/ Grundstück zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren.
Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma Prick Immobilien zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufsangebotes an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe einer vollen Maklerprovision von 7,14% des Verkaufspreises. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
Bitte geben Sie Ihren vollständigen Name, Adresse, E-Mail und Telefonnummer korrekt an um eine schnellst möglich Zusendung des Exposés oder weitere Informationen zu ermöglichen. Nach Rücksprache mit uns vereinbaren wir jederzeit gerne einen Besichtigungstermin.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.