SO EINFACH FUNKTIONIERT ES

• EINTRAGEN

Geben Sie die Eigenschaften Ihrer Immobilie in das Formular oben ein, um die Analyse zu starten.

ABER!!! bitte beachten…Da jede Immobilie individuell ist (was die Ausstattung, Lage oder objektspezifische Grundstücksmerkmale angeht) kann der tatsächliche Marktpreis Ihrer Immobilie von dem hier ermittelten indikativen Marktpreis abweichen.

• WIR ANALYSIEREN IHR OBJEKT

Anhand Ihrer Angaben vergleichen wir Lage und Eigenschaften mit ähnlichen Objekten.
Sie erhalten die kostenlose Immobilienbewertung in nur wenigen Minuten per E-Mail, direkt in Ihrem Postfach

Eine Immobilienbewertung online eignet sich insbesondere bei den ersten Überlegungen zum Verkauf, ein erster grober Indikator . Auf unserer Seite können Sie eine kostenlose Wertermittlung erhalten, die über einen online Rechner ermittelt wird.

WELCHE FAKTOREN BEEINFLUSSEN DEN WERT EINER IMMOBILIE?

• GESAMTZUSTAND DER IMMOBILIE

Zur Immobilienbewertung sind Bausubstanz sowie die Ausstattung der Immobilie wichtig. Das Dach, die Fenster und die Fassade sind bei dieser Betrachtung wichtige Größen. Investitionen vor dem Verkauf – zum Beispiel die Installation einer neuen Heizungsanlage, die Modernisierung des Badezimmers, das Verlegen hochwertiger Böden – wirken sich positiv auf den Verkaufswert aus. Sanierungsbedürftige Bodenbeläge, veraltete sanitäre Anlagen oder keine ausreichende Isolierung senken den Verkaufswert hingegen.
Auch kleine Investitionen, wie das Weißen der Innenwände, ein neuer Fassadenanstrich, und der Austausch von alten Steckdosen können den Immobiliengutachter zur höheren Bewertung des Verkaufswertes veranlassen.
Die Ausstattung der Immobilie spielt bei der Wertermittlung ebenfalls eine gewisse Rolle: Ein Wintergarten, eine Fußbodenheizung, ein Kamin oder eine neue Einbauküche steigern beispielsweise den Immobilienwert.

• DIE LAGE DER IMMOBILIE

Die Lage des Objekts spielt eine der allerwichtigsten Rollen bei der Immobilienbewertung. Steht das Objekt in der Innenstadt einer wirtschaftlich gut aufgestellten (Groß-)Stadt, dann wirkt sich dies preissteigernd aus.
Vergleichbare Immobilien in einer ländlichen und wirtschaftlich eher schwachen Umgebung werden hingegen einen geringeren Verkaufswert haben. Neben der Region und Nachbarschaft spielen auch die lokalen Bewertungsfaktoren wie Infrastruktur des Viertels eine wertsteigernde oder -mindernde Rolle.

GUTE GRÜNDE, WIESO SIE MIT UNS VERKAUFEN SOLLTEN DIE FÜR UNS SPRECHEN

• Ausgebautes Netzwerk – Zugang zu einem solventen Kundenkreis –
• Zusammenarbeit in folgenden Sprachen ist möglich: Deutsch, Englisch, Französisch und Rumänisch
• Ein umfangreicher, zielstrebiger, schneller, konsequenter und persönlicher Service
• Egal ob am Wochenende oder an Feiertagen! Immer für Sie da!