Diskrete Vermarktung
Gastronomie mit großem VA-Bereich, Gästezimmern und Eigentümerwohnung
Eckdaten
- Art Hotellerie- und Gastronomieflächen
- Lage 52156 Monschau
- Kaufpreis 659.000,00 €
- Gastronomische Fläche ca. 1.000 m²
- Gastroplätze in Räumen 199
- Baujahr 1959
- Gesamtfläche ca. 2.560 m²
- Heizungsart Öl-Heizung Gas-Heizung
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 25
- Garagenanzahl 3
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Fahrzeit Hauptbahnhof 30 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 30 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 60 min
- Bodenbelag Fliesen
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 7266
- Provision 3,57
Immobilie
DISKRETE VERMARKTUNG:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir an dieser Stelle keine weiterführenden Informationen preisgeben können. Das angebotene Objekt befindet sich im laufenden Geschäftsbetrieb, weswegen wir uns auf Wunsch des Eigentümers und / oder Betreibers und aus Rücksichtnahme auf den Geschäftsverlauf / Gästebuchungen auf die wesentlichen Eckdaten zum Objekt beschränken.
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Die zum Verkauf stehende Gastronomie mit großem Veranstaltungsbereich und Übernachtungsmöglichkeiten liegt im Raum Monschau und wird bereits seit vielen Jahren von der Eigentümerfamilie erfolgreich bewirtschaftet. Das Objekt verfügt über einen Gastraum mit großem Thekenbereich, Gesellschaftsräume mit rd. 199 Plätzen, ca. 11 Gästezimmer, sowie einen Veranstaltungsraum – ausgestattet mit hochwertiger Technik – mit rd. 199 Sitzplätze für unterschiedlichste Events wie Hochzeiten, Geburtstags- und Weihnachtsfeiern oder Firmenveranstaltungen. Weiterhin steht den Gästen eine Außengastronomie zur Verfügung. Dazu auch eine Eigentümerwohnung runden das Angebot ab.
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Bei weiterem Interesse am Objekt freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Nach zugesicherter Vertraulichkeit übersenden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit Betriebsnamen, genauem Standort und zahlreichen Fotos.
Lage
Das Objekt liegt im Raum Monschau. Nähere Angaben zum konkreten Standort geben wir Ihnen unmittelbar nach schriftlich zugesicherter Vertraulichkeit.
Ausstattung
Räumlichkeiten und Kapazitäten:
Gaststätte / Restaurant mit rd. 50 Plätzen
Veranstaltungsraum / Eventbereich mit rd. 150 Sitzplätzen
Außengastronomie / Biergarten
Ca. 11 Gästezimmer
Küchen- und Wirtschaftsbereich sowie Sanitärbereiche (H-WC, D-WC)
Lager- und Wirtschaftsräume im Erd- und Kellergeschoss
Eine Eigentümerwohnung
Das Gebäude ist im Innen- und im Außenbereich in einem optisch außerordentlich guten Zustand. Folgende Investitionen wurden zuletzt getätigt: Erneuerung des Dachs und Installation einer Solaranlage, Renovierung der Gastronomie und Veranstaltungsräume, Wärmedämmung von außen, teilweise neue Fenster, neue Böden im Gaststätte Bereich, Saal und Flur, u.v.m.
Sonstiges
Der Eigentümer hat uns beauftragt, die Vermarktung (Verkauf) seiner Immobilie/ Grundstück zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren.
Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma Prick Immobilien zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufsangebotes an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe einer vollen Maklerprovision von 7,14% des Verkaufspreises. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
Bitte geben Sie Ihr vollständiger Name, Adresse, E-Mail und Telefonnummer korrekt an, um eine schnellstmögliche Zusendung des Exposés oder weitere Informationen zu ermöglichen. Nach Rücksprache mit uns vereinbaren wir jederzeit gerne einen Besichtigungstermin.
EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER!
Der Markt bietet sehr viele interessante Gelegenheiten zum Verkauf oder Vermietung. Gerne beraten wir Sie persönlich und professionell. Wir erstellen für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung für Sie.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Öl-Heizung Gas-Heizung
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
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