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Prick Immobilien
Apfelhofstrasse 38, 52224 Stolberg
Elisabeta Prick
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EG-Diele

EG – Wohnzimmer

EG – Esszimmer

EG – Küche

EG-Balkon

EG-Badezimmer

1.OG Kinderzimmer 2

1.OG-Kinderzimmer 1-Bad

EG – Diele-Flur

Einliegerwhg – Bad

Einliegerwhg – Küche

Einliegerwhg – Wohnzimmer

Einliegerwhg Terrasse

Heizungsraum neben Einliegerwhg

Wohnen, wo andere Urlaub machen

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • Lage 52156 Monschau
  • Kaufpreis 189.000,00
  • Wohnfläche ca. 125
  • Grundstück ca. 410
  • Zimmer 7
  • Baujahr 1964
  • Etagenzahl 3
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 2
  • Garagenanzahl 1
  • Vermietet ja
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 7270
  • Provision 3,57 inkl. MwSt.

Immobilie

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1964 am Ortrand von Monschau erbaut.

Die beliebte Wohnlage spricht sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanlieger an.

Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
– Hauptwohnung EG- ein Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer mit Balkon, eine geräumige Küche, und ein Badezimmer
Im OG befinden sich noch zusätzlich zwei Kinderzimmer und ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche
– Einliegerwohnung – besteht aus einem Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Terrassenartigen Balkon, ein kleines
Badezimmer mit Dusche, separatem WC und einer Kochküche.
– Garage direkt am Haus


MEHR INFO`S IN KÜRZE….

Lage

Wirtschaftlich prägend ist der Tourismus. Ferien auf dem Bauernhof, Campingplätze, gut ausgebaute Wander- und Radwanderwegen laden zum Erkunden der Region ein. Und nicht zu vergessen, die begehrte Altstadt Monschau. Viele Touristen besuchen das ganze Jahr die Stadt Monschau und seine Gastronomie. Ein besonderes Highlight ist der märchenhafte Monschauer Weihnachtsmarkt.
Dieses märchenhafte Historische Ort mit Ihren rund 300 denkmalgeschützten Häusern, liegt direkt an der wundervoll rauschenden Rur und am Nationalpark Eifel.

Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gegeben. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe.

Ausstattung

– Hauptwhg – 3 Schlafzimmer
– 1 x Badezimmer EG
– 1 x Duschbad OG
– Garage
– Einliegerwhg – 1 Schlafzimmer
– geräumiges Wohnzimmer
– großzügige Terrasse
– renoviertes Badezimmer mit Fenster
– sep. WC
– geräumige Küche

Schöner Blick in die Natur….

Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden

Sonstiges

Der Eigentümer hat uns beauftragt, die Vermarktung (Verkauf) seiner Immobilie/ Grundstück zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren.

Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma Prick Immobilien zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufsangebotes an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe einer vollen Maklerprovision von 7,14% des Verkaufspreises. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
Bitte geben Sie Ihr vollständiger Name, Adresse, E-Mail und Telefonnummer korrekt an, um eine schnellstmögliche Zusendung des Exposés oder weitere Informationen zu ermöglichen. Nach Rücksprache mit uns vereinbaren wir jederzeit gerne einen Besichtigungstermin.


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EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER!

Der Markt bietet sehr viele interessante Gelegenheiten zum Verkauf oder Vermietung. Gerne beraten wir Sie persönlich und professionell. Wir erstellen für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung für Sie.

Kontaktieren Sie uns gerne unter 0174-30 65 810 oder unter www.prick-immobilien.com, um ein persönliches Gespräch/ Termin zu vereinbaren.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Öl-Heizung
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